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Energy Performance Contract (EPC) e Finanziamento tramite terzi (FTT)

Il contratto a prestazione garantita (Energy Performance Contract) è la principale forma contrattuale con la quale operano le Esco, che prevede la definizione di un livello minimo di risultato energetico, garantito contrattualmente.

La forma contrattuale è indicata in modo esplicito come forma contrattuale di riferimento per la Pubblica Amministrazione dall’Art. 14 e dall’Allegato 8 del Decreto 102/2014, che prevede in modo esplicito i requisiti minimi che deve avere tale forma contrattuale.

Il contratto EPC ha i seguenti benefici:

  • Riduce il rischio tecnico ed economico del Cliente, tutelandolo nei confronti di eventuali risultati insoddisfacenti
  • Induce comportamenti virtuosi da parte della esco e del cliente anche nella gestione di tutte le fasi del contratto (progettazione, realizzazione, conduzione e manutenzione degli impianti oggetto dell’intervento di efficientamento energetico)
  • Prevede una modalità oggettiva, e condivisa con il Cliente, per la Misura e Verifica dei risparmi energetici conseguiti durante il periodo contrattuale. Tale modalità di Misura e Verifica deve normalmente fare riferimento a protocolli universalmente riconosciuti, quali ad esempio il protocollo internazionale IPMVP.
  • Può prevedere una ripartizione predefinita tra la Esco ed il Cliente di un eventuale extra risparmio che ottiene.
  • Qualora il risultato non venga ottenuto la esco provvede a rimborsare il cliente del mancato risultato

Anche il Contratto di rendimento energetico  si fonda sul meccanismo del finanziamento tramite terzi (FTT), illustrato nella figura sottostante, che consiste nella fornitura globale dei servizi di efficientamento di un impianto tecnologico dalle cui prestazioni deriverà il risparmio energetico, eventuale, e quindi monetario che permetterà alla esco di recuperare il costo totale dell’investimento, incluso il proprio profitto,  in base al risparmio che effettivamente si realizza.

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